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大陸房地產最近一年的發展可說是處在低迷的暴風圈中,過去的黃金年代可能不再,如何邁出下一步將是不少大型土地開發商亟於要重新思考的重要課題。這次萬科與萬達的結盟,將為大陸房地產開發建立合作的新典範,在雙方本業的互補下,不僅透過聯合開發,具有造鎮功能,更能令房地產增值,投資人也受益,可說是三贏的局面。俗話說:「同行相忌」,有時同行很難擦出合作的火花,甚至彼此是死對頭,老死不相往來,不過,轉個彎,或許可以化冤家變親家,這次萬達與萬科的結盟就打破同行相忌的說法,反而是合作後,可以產生一加一大於二的綜效。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 萬科專攻在住宅市場,萬達則是大陸商業土地開發的龍頭,加上擁有文化資源,如果雙方共同拿地,進行聯合開發,等於利用各自的強項在進行造鎮,既有住宅又有商場,生活機能完備,如果附近還有主題樂園,則更可增加房市的附加價值。「兩萬」的結親不僅點出未來大陸房地產開發的新方向,也為大陸房地產業的合作模式樹立新典範,雙方合作既可節省開發成本,卻可共享增值利益,這是穩賺不賠的營運模式。
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